أسعار العقار - سترتفع أم ستخفض في الصيف ؟ ( تحليل للكادحين فقط)
أولا: هذ المقال موجهة للطبقة الكادحة التي جمعت اموالها بعرق جبينها
وليس موجة للطبقة التي جمعت اموالها بطريقة سهلة كالبورصة والفوريكس ........................ الخ
ثانيا:متى سترتفع ومتى تعاود الانخفاض؟
للاجابة
كلنا يعرف بان هنالك أزمة اقتصادية
عالمية وان اثارها السلبية بدات بالظهور يوما بعد يوم في عالمنا العربي.
وبدا كل شي بالانخفاض التدريجي من بترول ومواد بناء وايدي عاملة
حتى ان كثيرا من الشركات في دول الخليج
بدات بتسريح العمال او بخفض الرواتب للنصف. وان كثيراااااااا من المشاريع
الكبيرة والصغيرة توفقت عن العمل والحال من سيى الى الاسوء
ولكن في الصيف من الموكد بان تجار
العقار سيحاولون رفع اسعار العقار( لعودة المغتربين) ومحاولة اقناع
المشترين بان السعر سيرتفع ويرتفع..الخ
ولكن عندما يعود المغتربين لبلدهم هذة المرة.. سيعودا حيراى وخائفين. هل يشتري العقار ام يتنظر؟
ولكنة كلة خوف من المستقبل على
1-فقدان وظيفتة في مكان عملة
2-خسارتة لمدخراتة لو قام بالشراء
3-انخفاض قيمة العقار بعد الشراء
ولهذا سيتجة الكثير للانتظار-- او الشراءالحذر ولهذا بسبب خوفة سيتجة لاقتناص الفرص والعروض الرخيصة
وبعد الصيف سيتفاجاء التجار بان البيع قليل والمعروض كثير فيبداالعقار بالهبوط التدريجي
لماذا الهبوط
-خوف المشترين على فقدان وظائفهم(سيكونو حذرين)
- قلة السيولة
-انخفاض اسعار العقار عالميا
اما السبب الاساسي و العالمي للانخفاض العقاري هو:
1- الازمة العالمية المعروفة للجميع
2- تغير الرئاسة الامريكية من بوش (جمهوري) ال اوباما(ديمقراطي)
فكلنا يعلم بان أمريكيا هي سوق
العالم(المستورد الاساسي) وباقي العالم هم القرى الي تحاول بيع
منتجاتها(لامريكيا) للسوق الكبير ولهذ فان اقتصاد العالم كلة يتحدد باقتصاد
امريكيا(السوق الرئيسي)
فعندما كانت سياسية امريكيا في عهد بوش
تتجه اكثر للسياسة الخارجية (كالحروب وغزو الغير والتدخل بشوون الاخرين)
مما ادى الى اضربات خارجية كالحروب وغزو الغيرمما ادى ذلك كلة للارتفاع
التدريجي للاسعار فارتفع سعر البترول- النقل- التامين -العقار- والمواد
الغذائية(كالارز والقمح والشعير).....
أما سياسة أوباما فتتجة للتهدئة
والاهتمام بالشان الداخلي اكثر بكثير من الشان الخارجي مما سيؤدي ذلك كلة
الى انخفاض اسعار البترول والنقل - وانخفاض العقار التدريجي ثم انخفاض كل
شي من قمح وشعيير بالتدريج
الخلاصة:
خلال ولاية أوباما فلن يكون هنالك حروب
وسيستمر انخفاض كل شي من البترول و العقار وستتجة اسعار العقار ومواد
البناء (كالحديد والاسمنت )للانخفاض التدريجي حتى يتم تصيحيح الوضع السابق(
للارتفاع الجنوني للاسعار بعهد بوش)
وهذا والله اعلم
سبحان الله وبحمدة
اللهم صلي على سيدنا محمد
والسلام عليكم ورحمة الله
منقوووووووووووول
